028 3816 6868 & 0901888822

diaoclongphat@gmail.com

Bất động sản đô thị sinh thái phía Đông TP.HCM đón “cú hích” mới, sóng tăng giá dâng cao

2020-04-30 14:05:41 | Admin

(ĐTCK) Cùng với sự phát triển của hạ tầng, giá trị của bất động sản theo đó cũng gia tăng. Và phía Đông TP.HCM với tâm điểm Đồng Nai là một minh chứng rõ nét cho quy luật này.
“Thành phố trong thành phố” – Cơ hội đô thị phía Đông bứt phá

Đầu tháng 4, một thông tin cực vui đối với người chọn bất động sản ở phía Đông TP.HCM, đó là UBND TP.HCM đã ký văn bản số 1157 gửi Bộ Xây dựng để xin ý kiến về thành phần hồ sơ, đề án phân loại đô thị và chương trình phát triển đô thị phục vụ cho việc thành lập Thành phố phía Đông dựa trên cơ sở sáp nhập quận 2, quận 9 và Thủ Đức. 

Ngoài ra, những năm qua các dự án hạ tầng lớn được đầu tư và phát triển rầm rộ khu vực này như xa lộ Hà Nội mở rộng, tuyến Metro số 1, đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành…đã tạo nên một diện mạo đô thị mới nơi đây, khiến giá bất động sản liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.
Tuy nhiên, quỹ đất ở khu vực này không còn nhiều, giá lại quá cao nên gần đây nhiều nhà đầu tư bắt đầu chú ý đến khu vực giáp ranh tiềm năng như Đồng Nai khiến thị trường bất động sản nơi đây hết sức sôi động, giá bất động sản gần như chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. 

Đơn cử như giá đất TP Biên Hoà tăng lên trên 100 triệu đồng/m2. Nếu như khu vực Long Thành đầu năm 2018 giá đất dao động 8-10 triệu đồng/m2 thì nay tăng lên 12-15 triệu đồng/m2.

Ngay trong bảng điều chỉnh giá đất giai đoạn 2020 – 2025 mới đây của tỉnh này cho thấy, giá đất tại các tuyến đường đều tăng, mức tăng phổ biến từ 1,5-3 lần so với giá hiện hành. 

Đặc biệt, một số tuyến đường có sự phát triển về hạ tầng mạnh mẽ thì mức giá đất được đề xuất tăng rất lớn so với giá quy định hiện hành.

Điển hình như tuyến Hương lộ 2 thuộc địa bàn thành phố Biên Hòa đang có mức tăng cao nhất, cao hơn giá đất hiện hành 15-18 lần (hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 là 7-8 lần).

ảnh 1
Khu đô thị Aqua City với quy mô hơn 600 ha, nằm trên trục đường Hương lộ 2, sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang thu hút giới đầu tư lẫn an cư .
Nhận định tiềm năng phát triển của Đồng Nai, nhiều chuyên gia cho hay khu vực này đã trở thành “vũng trũng” thu hút dòng vốn đầu tư trong những năm gần đây bởi hàng loạt lợi thế về vị trí, hạ tầng. Bên cạnh đó, Đồng Nai còn luôn nằm trong nhóm đầu của cả nước về thu hút vốn FDI.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã đề nghị Đồng Nai giải ngân 17.000 tỷ đồng cho sân bay Long Thành trong năm nay.

Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã có kiến nghị đến Chính phủ nhiều giải pháp để đẩy nhanh các dự án hạ tầng giao thông trên địa bàn tỉnh nhằm tạo động lực phát triển cho địa phương và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như: cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường Vành đai 3…

Trong quý 3 năm nay, Đồng Nai sẽ khởi công cầu Vàm Cái Sứt, giai đoạn 2 của tuyến Hương Lộ 2, tuyến đường quan trọng được đánh giá có thể làm thay đổi diện mạo khu vực. Đây là tuyến đường nối từ quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây….

Nguồn: https://tinnhanhchungkhoan.vn/chuyen-dong-doanh-nghiep/bat-dong-san-do-thi-sinh-thai-phia-dong-tphcm-don-cu-hich-moi-song-tang-gia-dang-cao-323404.html

Rao vặt

CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT SỔ ĐỎ PHÚ HỮU Q9 GIÁ CHỈ 23TRIỆU/M2 CHIẾT KHẤU 100 - 200TR/SP

Cơ hội đầu tư đất nền sổ đỏ giá chỉ 23tr/m2 cam kết rẻ hơn thị trường từ 5 - 10tr/m2.

BÁN GẤP LÔ ĐẤT NGAY THẢO ĐIỀN QUẬN 2 CHỈ 900 TRIỆU NHẬN NỀN - THỔ CƯ 100% - LH XEM ĐẤT: 0903.346.674

Cần bán gấp đất thổ cư đường Nguyễn Văn Hưởng Thảo Điền đối diện Trường quốc tế ISHCM mới.

Có thể bạn quan tâm

Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang băng băng về đích

TTO - Nhà thầu thi công đã tháo dỡ toàn bộ rào chắn công trường metro số 1 đoạn từ đường Đồng Khởi đến đường Nguyễn Huệ, phía trước Nhà hát TP (quận 1, TP.HCM), trả lại không gian thông thoáng và sạch đẹp cho khu vực này.

Gấp rút triển khai xây sân bay Long Thành

Ngoài việc khởi công xây dựng khu tái định cư, nhiều công đoạn khác của dự án Cảng Hàng không quốc tế Long Thành cũng đang được các đơn vị liên quan gấp rút thực hiện

‘Sóng ngầm’ trên thị trường bất động sản Đồng Nai

Trong khi thị trường BĐS có phần chững lại do ảnh hưởng dịch Covid-19, thì tại Đồng Nai, hoạt động mua bán vẫn diễn ra ổn định và có dấu hiệu xuất hiện “sóng ngầm” tăng giá ở các khu vực Trảng Bom, Biên Hòa, Long Thành.