028 3816 6868 & 0901888822

diaoclongphat@gmail.com

Giá đất nền ngoại thành TP HCM tăng kỉ lục, đất Củ Chi đã tăng gần 200%

2019-04-21 14:41:22 | Admin

Giá đất nền tại các quận, huyện ngoại thành TP HCM đang tăng mạnh thời gian gần đây. Đặc biệt, nổi lên là huyện Củ Chi, với mức tăng gần 200% trong 5 năm trở lại đây.

Tại buổi công bố báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quí I/2019 do kênh thông tin batdongsan.com.vn tổ chức sáng 12/4, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Công nghệ Đại Việt (đơn vị chủ quản của batdongsan.com.vn), tiết lộ phân khúc đất nền tại TP HCM trong 3 tháng đầu năm có tăng nhẹ, đặc biệt là các khu vực ngoài trung tâm như quận 9, quận 2, Thủ Đức, huyện Củ Chi, Bình Chánh.

Đặc biệt, ông Quốc Anh nhấn mạnh nổi lên ở phân khúc đất nền tại TP HCM là huyện Củ Chi, nơi giá đất tăng đột biến vài năm trở lại đây. 

Cụ thể, theo thống kê của kênh này, giá rao bán đất nền tại Củ Chi đã tăng 197%, tức gần 200% trong 5 năm trở lại đây.

Trong quí I/2019, giá bán đất nền tại huyện này trung bình là 8 triệu đồng/m2. Tuy mức giá này thấp hơn so với một số quận huyện khác như Bình Chánh (12 triệu đồng/m2), quận 12 (25 triệu đồng/m2), nhưng về mức độ tăng giá thuộc hàng kỉ lục khi nhu cầu tìm của khách hàng cũng đang đổ dồn về đây.

"Tại địa phương này, người mua quan tâm nhất tới các bất động sản có giá từ 4-6 triệu đồng/m2, với diện tích 50-100 m2. Những khu vực được khách hàng quan tâm nhất tại huyện Củ Chi là các xã Tân Phú Trung, Tân Thạnh Đông và Bình Mỹ", ông Nguyễn Quốc Anh cho biết.

Ngoài Củ Chi, các quận khu Đông thành phố như quận 2, quận 9, Thủ Đức tiếp tục là điểm nóng, khi nằm trong Đề án xây dựng Khu đô thị Sáng tạo của TP HCM cùng hàng loạt dự án về cơ sở hạ tầng như Metro Bến Thành - Suối Tiên, tiếp giáp sân bay Long Thành (Đồng Nai).

Với nguồn cung bất động sản tại TP HCM đã giảm trong quí I/2019, do các vấn đề pháp lí,  rà soát, thanh tra của chính quyền, nhưng đánh giá của Batdongsan.com cho rằng điều này không tỉ lệ thuận với nhu cầu của khách. Bởi thống kê cho thấy, so với cùng kì năm ngoái, lượng quan tâm của khách hàng với các loại hình bất động sản đều tăng.

Trong đó, phân khúc đất nền và chung cư được quan tâm nhiều nhất, thậm chí tỉ lệ tìm kiếm nguồn cung của khách hàng còn vượt trội số lượng tin tức đăng bán dự án.

Vì nguồn cung tại TP HCM hạn chế, giá tăng cao nên khách hàng có xu hướng ra các tỉnh thành vùng ven như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu để tìm cơ hội.

Khu vực Biên Hòa (Đồng Nai), Thuận An và Thủ Dầu Một (Bình Dương) được quan tâm nhiều nhất, với giá tối đa khoảng 9 triệu đồng/m2. Tiếp đến là các khu vực như Long Thành, Bà Rịa (Bà Rịa - Vũng Tàu), Nhơn Trạch (Đồng Nai), Đức Hòa (Long An), với giá bán cao nhất khoảng 10 triệu đồng/m2.

Ở loại hình chung cư, giá bán căn hộ từ bình dân đến hạng sang đều tăng so với quý trước, cao nhất là 5% với các căn hộ hạng sang trên 80 triệu đồng/m2. Phân khúc căn hộ trung cấp từ 28-35 triệu đồng/m2 tăng 4% so với quý trước.

"Đặc biệt sau 5 năm, tình hình biến động giá chung cư ở Hà Nội và TP HCM đã khác nhau. Hiện giá chung cư tại TP HCM cao hơn nhiều so với Hà Nội. Trong khi đó, giá chung cư tại thủ đô gần như không thay đổi nhiều thời gian qua", ông Quốc Anh nói.

Nguồn: https://vietnammoi.vn/gia-dat-nen-ngoai-thanh-tp-hcm-tang-ki-luc-dat-cu-chi-da-tang-gan-200-20190412114611863.htm?

Rao vặt

CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT SỔ ĐỎ PHÚ HỮU Q9 GIÁ CHỈ 23TRIỆU/M2 CHIẾT KHẤU 100 - 200TR/SP

Cơ hội đầu tư đất nền sổ đỏ giá chỉ 23tr/m2 cam kết rẻ hơn thị trường từ 5 - 10tr/m2.

BÁN GẤP LÔ ĐẤT NGAY THẢO ĐIỀN QUẬN 2 CHỈ 900 TRIỆU NHẬN NỀN - THỔ CƯ 100% - LH XEM ĐẤT: 0903.346.674

Cần bán gấp đất thổ cư đường Nguyễn Văn Hưởng Thảo Điền đối diện Trường quốc tế ISHCM mới.

Có thể bạn quan tâm

Giá đất tại Đồng Nai dự báo sẽ tăng trong thời gian tới

Hiện nay, Sở Tài nguyên - môi trường tỉnh Đồng Nai đang phối hợp với các sở, ngành, địa phương xây dựng bảng giá đất cho 5 năm tới (2020-2024). Dự tính giá đất sẽ tăng để thu hẹp sự chênh lệch so với giá thị trường.

Làn sóng săn đất ngầm ở Đồng Nai

(PLO)- Theo các chuyên gia bất động sản, câu chuyện sân bay Long Thành không chỉ tác động đến thị trường bất động sản Long Thành mà còn tác động đến cả thị trường Đồng Nai và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Công ty Địa ốc Long Phát mừng sinh nhật khách hàng

Sự tin yêu, ủng hộ và tình cảm khách hàng chính là nguồn động lực thúc đẩy Công ty Địa ốc Long Phát vươn lên, tự tin vững bước phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản tiềm năng phục vụ cho khách hàng.